Тёплые и надежные каменные дома за 3 месяца в ипотеку от 4,7%!

Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

1. Расчет статистических нагрузок на фундамент;
2. Разработка узлов в программе Autocad.

1. Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки;
2. Привязка реперной точки нулевой отметки с Заказчиком;
3. Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком при необходимости;
4. Фотофиксация привязки в рабочей группе с Заказчиком.

1. Разработка котлована (снятие плодородного слоя);
2. Разделяющий слой из геотекстиля (Такая прослойка станет надежным барьером и предотвратит смешивание песка и его заиливание);
3. Песчаная подушка с послойным трамбованием;
4. Теплоизоляция фундамента и грунта под зданием (ЭППС 50мм)
5. Арматурный каркас (диаметр 6, 12 и 14 мм);
6. Бетон В25 (М350) сертифицированный;
7. Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла по чек-листам и по географии);
8. Проверка бухгалтерской отчетности и надежности РБУ;
9. Заливка бетонной смеси:
· контроль погодных условий. Заливка в зимний период осуществляется только с соблюдением температурного режима, организацией обогрева бетона при наборе прочности;
· контроль заливки со стороны менеджера, прораба. Фото и видеофиксация процесса заливки;
· точность высотных отметок - 20 мм по всей длине фундамента.

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Приемка скрытых работ:
· Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией;
· Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент;
· Правильность размещения закладных под коммуникации;
· Правильность закрепления и установки опалубки;
· Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величину защитного слоя бетона);
· Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).
Окончательная приемка:
· Приемка инженером технического надзора по чек-листу;
· Контроль соответствия геометрических параметров;
· Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения);
· Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для каменного дома);
· Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для каменного дома);
· Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.

1. Общие указания;
2. Панельная раскладка;
3. Разрезы и узлы.

1. Изготовление ж/б армопояса соответствует требования СНиП, что позволяет выдерживать большие нагрузки и распределять их равномерно;
2. Армопояс утеплен и исключает мостики холода.

Комплектация «Доступно»
Несущие стены толщиной 300 мм, благодаря высоким теплотехническим свойствам с учетом внешней отделки (кирпичная кладка/утепленные панели под кирпич) проходят норму теплосопротивляемости и не нуждаются в дополнительном утеплении.

Комплектация «Комфорт»
Наружные несущие стены 380-400 мм, благодаря высоким теплотехническим свойствам не нуждаются в дополнительном утеплении

На период строительно-монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается временная межэтажная черновая лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, служит для перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.

Перекрытия из железобетонных плит заводского изготовления. Расчетная прочность которых в 5 раз выше, чем деревянное перекрытия из бруса.

Комплектация «Доступно»
Доставка стенового комплекта осуществляется на объект непосредственно перед началом работ по сборки домокомплекта.

Комплектация «Комфорт»
Доставка стенового комплекта осуществляется на объект непосредственно перед началом работ по сборки домокомплекта.

1. Контроль соблюдения срока сборки менеджером проекта;
2. Использования спецтехники для разгрузки и монтажных работ;
3. Фотоотчеты процесса строительства (каждые 3 дня с объекта);
4. Монтаж гидроизоляции на поверхность под несущие стены;
5. Технический контроль диагоналей и соблюдений сборки по проекту.

Комплектация «Доступно»
----

Комплектация «Комфорт»
Уникальные кровельные узлы соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а так же достичь высокий уровень шумоизоляции всей конструкции крыши. Расчет силового каркаса крыши с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе SCAD

Комплектация «Доступно»
Толщина полимерного покрытия - 10 мм;
Толщина металла - 0,45 мм;
Защитный слой Zn 6.


Комплектация «Комфорт»
Толщина полимерного покрытия - 25 мм;
Толщина металла - 0,5 мм;
Защитный слой Zn 140 г/кв.м.

Комплектация «Доступно»
Брус естественной влажности, по ГОСТ.
Размер сечения 50 х 200 мм.


Комплектация «Комфорт»
Брус строганный, камерной сушки.

Паропроницаемая

Комплектация «Доступно»

1. Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена. С алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием.
2. Повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь.

Благодаря рефлексному слою, обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии. Это способствует снижению затрат на отопление зимой.


Комплектация «Комфорт»

1. Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена. С алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием.

Повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь.

Благодаря рефлексному слою, обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии. Это способствует снижению затрат на отопление зимой;

2. Проклейка стыков пленки двухсторонним скотчем

-

--

Контроль качества в 2 этапа с фотофиксацией и отчетом:
- стропильная система, обустройство мембраны;
- финишное покрытие кровли.

--

-

--

--